Conçue pour la première fois en Allemagne au cours des années 90, la maison passive est un concept qui se développe de plus en plus sur le territoire français, notamment dans des régions telles que la Drôme. Visant une très haute performance énergétique, le logement passif combine une augmentation accrue du confort et de fortes économies d’énergie.
Cependant, la maison passive est soumise à certaines normes et sa mise en œuvre est plus complexe que celle d’un habitat classique. Découvrez dans cet article l’essentiel à savoir pour la construction d’une maison passive dans la Drôme.
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Maison passive : faire appel à un constructeur spécialisé
Une habitation passive est un bâtiment sobre en énergie qui consomme jusqu’à 4 fois moins d’énergie qu’une maison classique. Un tel bâtiment est non seulement moins énergivore qu’un bâtiment traditionnel, mais il est également plus agréable, car il ne laisse pas passer au hasard les courants d’air.
L’air ambiant est continuellement renouvelé et filtré. De ce fait, sa qualité est bien supérieure à celle de l’air que l’on retrouve dans un logement classique.
Pour bénéficier des avantages de ce type de maison à Valence, Montélimar ou encore Nyons, il est primordial de faire appel à un constructeur de maison individuelle dans la Drôme, car la construction doit respecter certaines normes que seuls les spécialistes maîtrisent.
De fait, la RT 2012 (bientôt remplacée par la RT 2020) impose des normes très strictes en matière de performances thermiques. Par conséquent, pour la construction d’un tel bâtiment, il est indispensable de recourir aux services d’un expert dans le domaine.
La maison passive respecte le principe d’isolation et d’étanchéité à l’air. On empêche le froid de pénétrer dans l’habitat, et la chaleur d’en sortir. Le triple vitrage est préféré au double, et les châssis ainsi que la menuiserie sont adaptés pour correspondre à des besoins spécifiques de performances thermiques et d’étanchéité à l’air.
Par ailleurs, un isolant de 20 à 30 cm est intégré sur les murs, 20 cm pour les sols et 30 à 40 cm pour les toits, en fonction du type de matériau dont le constructeur veut faire usage.
Maison individuelle : quels sont les avantages d’un logement passif ?
Le premier bénéfice de la construction d’une habitation passive dans la Drôme est la réduction de la consommation d’énergie. Compte tenu de sa conception, un logement passif ne requiert que peu d’énergie. Vos factures présenteront alors des montants considérablement bas.
Ensuite, il s’agit d’un ouvrage respectueux de l’environnement. Du fait de leurs faibles besoins en chauffage, les maisons passives consomment moins d’énergie et produisent moins de dioxyde de carbone.
De plus, l’habitat passif offre un cadre de vie agréable aux habitants de la maison. À travers une étanchéité et une isolation optimales, le confort thermique des résidents est amélioré. Enfin, vous aurez un domicile protégé du gel. Toujours grâce à l’isolation et à l’étanchéité de ce type de construction, vous ne devriez a priori jamais faire face à une explosion des canalisations d’eau à cause du gel.
Néanmoins, pour profiter des avantages de cet habitat, il est nécessaire de faire appel à un professionnel aguerri basé à Crest, Montélimar, Valence ou dans toute autre commune de la Drôme. Gardez à l’esprit que la construction du domicile passif est onéreuse et que les techniques de mise en œuvre sont difficiles, notamment en zone urbaine.
En conséquence, il est préférable de se tourner vers des constructeurs de maisons individuelles ayant de l’expérience dans le domaine.
